毛坯房验房是哪个部门负责的?

毛坯房验房由开发商和业主共同负责。开发商需按合同标准交付房屋，业主可自行验房或委托第三方机构。住建部门负责监督开发商，确保房屋质量符合规范。验房时重点检查墙面、地面、门窗、水电管道等部位。发现问题需书面记录，要求开发商整改。

验房注意事项

验房前准备工具包，包括卷尺、水平仪、手电筒等。检查墙面是否平整，有无裂缝或空鼓。测试门窗开关是否顺畅，密封条是否完好。水电需通水通电，检查开关插座是否正常。管道无渗漏，下水道通畅。发现瑕疵及时拍照留存，要求开发商书面确认整改时间。