疫情期间个人房贷银行利率降低吗?

疫情期间个人房贷利率普遍下调。2020年至2022年，多家银行将首套房贷款利率降至4.65%以下，二套房降至5.2%以下。部分城市甚至推出3.85%的超低利率。银行通过降低利率刺激购房需求，支持房地产市场稳定。央行也多次降准降息，带动整体利率下行。

利率调整的影响

低利率减轻了购房者负担。100万30年期房贷，利率从5%降到4%，每月少还约500元。但利率下调后，银行审批更严格，要求收入证明和征信良好。部分银行还推出LPR浮动利率，未来可能随市场变化调整。购房者需关注政策时效，及时申请锁定优惠。