住宅用地房子首付最低多少?

住宅用地房子首付最低比例因城市政策不同而异。首套房首付一般为房价的20%，二套房首付比例会提高至30%或40%。一线城市如北京、上海要求更高，部分区域首付比例达到50%以上。购买新房和二手房的首付规定可能不同，具体金额需参考当地银行政策。公积金贷款的首付比例通常低于商业贷款，但贷款额度有限制。

首付支付方式

购房者可以通过多种方式筹集首付资金。家庭储蓄是最常见的来源，部分年轻人会选择父母资助。开发商有时会推出分期付款计划，允许购房者先付一部分，剩余款项在一定期限内付清。购房者还可以申请信用贷款补充首付，但需注意风险。二手房交易中，首付款通常通过监管账户支付，确保资金安全。