飘窗计入套内面积吗?

飘窗是否计入套内面积要看设计规范。标准飘窗窗台高度低于0.9米且无结构板时，不算面积；高度达标或带结构板的飘窗需计入面积。开发商常利用这点宣传“赠送飘窗”，实际可能已计入总价。购房时需查看合同和图纸，明确飘窗是否算面积，避免后期纠纷。

飘窗的法律规定

各地政策对飘窗面积计算有差异。北京规定飘窗高度超0.6米需计面积，上海则按窗台高度0.4米为界。二手房交易中，飘窗面积可能影响税费和总价。业主改造飘窗时，若破坏墙体或改变结构，可能违规。建议提前咨询当地房管部门，确认飘窗是否合法合规。