房地产业的存货是什么?

房地产业的存货主要是开发商未售出的房屋和土地。这些房源包括住宅、商铺和写字楼，分布在各个在建或已完工的楼盘中。土地存货指开发商持有但未开发的地块，通常位于城市扩张区域。开发商会根据市场需求调整存货数量，比如减少新开工项目来去库存。

存货管理方式

开发商通过降价促销或捆绑销售来加快存货周转。部分房源会转为长租公寓或人才房，减少空置率。政府也会出台政策，比如限制土地供应或提供购房补贴，帮助消化存货。存货过多时，开发商资金压力增大，可能影响后续项目开发。