美国当地居民向银行贷款12万美元容易吗?

美国居民向银行贷款12万美元的难易程度取决于个人信用记录、收入水平和就业稳定性。信用分数超过700、稳定工作且收入较高的申请人获批概率较大。银行会审查债务收入比，一般要求不超过43%。首付比例也会影响审批，20%首付可避免私人抵押贷款保险。

贷款申请条件

申请人需提供近两年的纳税记录、工资单和银行流水。自雇人士则需要提交完整的财务报表。银行还会评估房产类型和地理位置，贷款利率因地区而异。政府支持的贷款项目如FHA或VA可能降低门槛，但需满足特定要求。贷款审批时间通常为30天左右，材料齐全可加快进度。