大连凯利海馨花园是富人区吗?

大连凯利海馨花园位于中山区，靠近星海广场，房价每平米约5万到8万。小区环境优美，绿化率高，配有私人会所和24小时安保。业主多为企业家、高管等高收入人群，停车以豪车为主。周边有高端商场和国际学校，生活配套齐全。小区物业费每平米5元，远高于普通住宅，居住成本较高。

富人区的特点

凯利海馨花园的房价和物业费在大连属于顶尖水平，小区内住户普遍拥有多套房产。业主圈子封闭，很少出租或出售房源。小区门口常有豪车接送孩子，节假日可见私人游艇停靠附近码头。周边餐饮人均消费500元以上，普通家庭难以负担。这里更像是一个身份象征，而非普通住宅区。