贷款买房时银行是直接放款到银行卡吗?

贷款买房时银行不会直接放款到银行卡，而是将资金打入开发商或卖方的指定账户。银行会先审核购房合同和房产信息，确认无误后通过内部转账系统完成支付。整个过程受监管，确保资金用途合法。买家需提供银行卡用于还款，但贷款本身不进入个人账户。

资金流向说明

银行放款前会冻结贷款额度，防止资金挪用。放款后买家需按月还款，金额包含本金和利息。如果房屋交易失败，银行会退回贷款。二手房交易中，资金可能由第三方托管，确保买卖双方权益。贷款审批通过后，放款时间约3到7个工作日。