一个人可以首付两套房子吗?

一个人可以首付两套房子，但需要满足银行贷款条件。银行会审核收入、征信和还款能力，要求月收入覆盖两套房月供的两倍以上。首套房首付比例最低三成，二套房首付比例不低于六成。如果名下已有房贷，第二套的首付和利率都会更高。现金充足且信用良好的人更容易获批，但月供压力大，需谨慎评估还款能力。

首付资金来源

首付资金可以是自有存款、父母赠与或卖房所得。银行要求首付资金来源清晰，禁止使用消费贷或信用卡套现。部分城市对二套房有“认房又认贷”政策，名下有房无贷也算二套。如果两套房在不同城市，政策可能更宽松。建议提前咨询贷款经理，了解当地最新规定，避免资金链断裂风险。