兰溪谷二期小区价格高吗?

兰溪谷二期小区价格确实偏高。一套90平方米的住宅售价约500万元，每平方米单价超过5万元。小区周边配套齐全，有商场、学校、公园，交通便利，靠近地铁站。物业费每月每平方米5元，停车费每月800元。小区环境优美，绿化覆盖率高，适合改善型家庭居住。

价格影响因素

兰溪谷二期价格高的原因包括地段优越、品质高端。开发商采用精装修交付，配备智能家居系统，房价比周边小区贵1万元左右。学区房属性也推高了价格，对口重点小学。小区安保严格，24小时巡逻，居住安全系数高。二手房价相对稳定，近一年涨幅约10%。