房贷提前还款可以选择减少月供吗?

房贷提前还款后可以选择减少月供。比如贷款100万30年，提前还20万后，月供可以从5000元降到4000元。银行会重新计算还款计划，剩余期限不变但每月还款额减少。这种方式能减轻每月压力，适合收入不稳定的借款人。需要提前向银行申请，确认是否支持此操作。

提前还款的注意事项

提前还款可能产生违约金，部分银行要求还满一年才能免手续费。减少月供后总利息支出会减少，但总还款期不变。建议优先选择缩短贷款期限而非降低月供，这样能节省更多利息。办理前要比较不同方案的利息差异，选择最划算的方式。