房地产融资是什么工作?

房地产融资是帮开发商或购房者找钱的工作。银行、信托公司、基金都是资金来源。融资经理要评估项目风险，计算收益，准备贷款材料。比如盖楼需要10亿，融资团队要设计还款方案，确保银行愿意放款。还要处理抵押手续，协调各方签字。

融资流程要点

融资分几步走：先看项目资质，地段、证件是否齐全；再谈条件，利率、期限要谈妥；签合同后放款，每笔钱都要跟踪。风险控制很重要，烂尾楼会让血本无归。融资团队要懂政策，比如限购时怎么调整方案。遇到资金紧张，还要找新投资方救急。