房地产前期属于哪个部门?

房地产前期属于前期开发部门负责。这个阶段包括土地获取、项目立项、规划设计、报批报建等工作。部门需要协调政府资源，办理各类许可证，确保项目合法合规。前期开发周期较长，一般需要6个月到1年时间。部门还要进行市场调研，确定项目定位，制定开发计划。

前期开发流程

前期开发流程包括土地竞拍、规划设计、办理四证（《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》）。部门需要准备大量文件，如可行性研究报告、环境影响评估报告。每个环节都有严格的时间节点，错过会影响整个项目进度。部门还要与设计院、施工单位、政府部门保持密切沟通。