房子不住交物业管理费吗?

房子不住是否交物业管理费，要看购房合同和当地规定。很多地方要求业主无论是否居住，都得交物业费。空置房可以申请减免，但需要提供证明材料。物业费包含公共区域清洁、安保、绿化等基础服务，即使不住人，这些服务依然提供。长期不交物业费，物业可能会起诉业主，影响个人信用。

物业管理费的作用

物业管理费用于小区日常维护。电梯运行、垃圾清运、路灯维修都需要这笔钱。物业费标准由开发商或业主委员会制定，按面积计算。业主不居住时，可以申请降低缴费比例，但不能完全免除。拖欠物业费会导致公共设施老化，影响所有业主生活。及时缴费是每个业主的责任。