电梯房楼层越高越贵吗?

电梯房楼层越高价格确实越贵。高层视野开阔、采光好，空气也更清新，这些优点让房价上涨。顶楼价格最高，但部分顶楼可能漏水或冬冷夏热，实际涨幅会小一些。中层楼层最受欢迎，价格适中，居住体验好。低楼层价格便宜，但采光差，容易被遮挡，适合预算有限的购房者。

影响因素

楼层价格还受其他因素影响。小区环境好、绿化率高时，高层溢价更明显。电梯质量好、运行稳定的小区，高层更受欢迎。周边有公园或江景的高层，价格涨幅更大。部分开发商会赠送阳台或露台，高层性价比提升。楼层越高，公摊面积越大，实际得房率可能降低。