个人征信五年后影响房贷吗?

个人征信五年后对房贷有影响。银行会查看近五年的征信记录，逾期次数多或严重逾期会降低贷款通过率。五年前的逾期记录若已还清且无新增问题，影响会减小。但连续三次逾期或单次逾期超过90天，即使五年后仍可能被拒贷。保持良好征信是房贷成功的关键。

征信修复方法

逾期后应尽快还清欠款，避免产生新的不良记录。可以申请异议处理，若记录有误可更正。五年内按时还款，逐步修复征信。避免频繁申请信用卡或贷款，减少征信查询次数。保持稳定工作和收入，增加银行信任度。房贷前半年不要新增负债，提高审批成功率。