空调外机平台坏了归物业管吗?

空调外机平台坏了属于公共设施维修范畴，由物业负责处理。业主发现后应及时联系物业报修，物业需安排专业人员检查维修。如果因平台质量问题导致损坏，维修费用由物业承担；若是人为损坏，责任方需赔偿。物业有义务保障外机平台安全，避免坠落事故发生。

维修责任划分

物业需定期检查外机平台状况，发现隐患及时处理。业主不得私自改装平台或超重放置外机。若物业未履行维护义务导致平台损坏，业主可向业委会投诉。维修期间物业应设置警示标识，防止意外发生。新楼盘平台保修期通常为五年，由开发商负责维修。