买房办预告是什么东西?

买房办预告是购房过程中的一个重要环节，指开发商在房屋未竣工验收前，向购房者预告房屋的基本信息。购房者可以查看房屋的面积、户型、楼层等细节，并签订预售合同。这个阶段房屋还没拿到房产证，但购房者的权益受法律保护。开发商需要取得《商品房预售许可证》才能进行预告登记，购房者支付定金后可以锁定房源。

预告登记的作用

预告登记能防止开发商一房多卖，保护购房者的优先购买权。登记后，房屋不能随意转让或抵押，直到购房者拿到房产证。办理预告登记需要提供身份证、购房合同和付款证明，一般由开发商协助办理。这项手续不收费，但必须在合同签订后30天内完成。未办理预告登记的房屋，购房者可能面临交易风险。