公寓值得买吗在哪里买?

公寓是否值得买要看个人需求。预算有限、想定居城市的年轻人适合买公寓，总价低、面积小，生活便利。但产权只有40年，转手税费高，升值空间不如住宅。地段很重要，地铁口、商圈附近的公寓出租容易，租金能覆盖房贷。郊区公寓价格便宜，但配套少，通勤时间长，适合自住但投资价值低。

公寓选购要点

选公寓要关注开发商资质和物业口碑。小开发商可能烂尾，物业差的小区环境乱、安全问题多。楼层选择也有讲究，低楼层潮湿，高楼层电梯故障爬楼累。朝向最好南北通透，采光好夏天还能省电费。实地考察时多看看周边，菜市场、医院、学校近的小区生活方便，转手时更容易出手。