二手房交完首付多久能过户?

二手房交完首付后，过户时间一般在1到3个月之间。具体时长取决于贷款审批、资料准备和双方协商。全款购房的过户速度更快，通常2周内就能完成。贷款购房需要银行审批，时间可能延长。买卖双方需提前准备好身份证、房产证等材料，确保流程顺利。遇到政策调整或房屋抵押等情况，过户时间可能延长。

影响过户的因素

贷款审批是主要影响因素，银行审核需要10到20个工作日。房屋有抵押或产权纠纷时，过户会延迟。买卖双方约定的时间节点也会影响进度，比如选定的过户日期是否空闲。当地房管所的工作效率同样关键，有些城市1周能办完，有些需要1个月。材料不齐全或信息错误会导致反复补件，延长过户时间。