二次抵押可以贷款吗?

二次抵押可以贷款，前提是房屋有剩余价值。比如房子值100万，贷款还剩40万，还能贷出剩余价值的50%到70%。银行会评估房屋当前市值，减去欠款金额后决定贷款额度。二次抵押利率比首次抵押高，手续也更复杂。借款人需要稳定收入和良好信用记录，否则可能被拒贷。

二次抵押的注意事项

二次抵押风险较高，若无法还款，房屋可能被拍卖。贷款期限一般5到10年，金额最高不超过房屋剩余价值的70%。借款人需准备房产证、身份证、收入证明等材料。不同银行政策不同，建议多咨询几家机构。提前还款可能需要支付违约金，需仔细阅读合同条款。