廊坊叁拾会不会是个坑?

廊坊叁拾项目位于北京周边，主打低总价房产。开发商宣传交通便利，靠近高铁站和地铁。房价比北京便宜不少，吸引不少外地投资者。周边配套设施还在建设中，商业和学校等资源不够成熟。项目分期开发，部分楼栋尚未动工，存在延期风险。

投资需谨慎

廊坊叁拾的升值空间受政策影响较大。北京限购政策严格，部分人转向周边购房，但市场波动明显。租金回报率不高，月租覆盖不了月供。二手市场流动性差，出手可能困难。建议实地考察项目进度和周边环境，避免盲目跟风。