贷款买房提前还款有违约金吗?

贷款买房提前还款是否收违约金，要看合同具体约定。多数银行要求还款满一年后才可免违约金，不满一年需支付贷款金额1%到3%的费用。商业贷款和公积金政策不同，公积金贷款一般无违约金。部分银行允许每年免费还款一次，超出次数则收费。提前还款前务必仔细阅读合同条款，避免额外支出。

提前还款注意事项

提前还款后，月供会减少或期限缩短。选择缩短期限更划算，能省更多利息。还款后需向银行确认新还款计划，保留凭证。部分银行要求提前预约，排队可能长达两周。若计划再次贷款，提前还款记录有助于提升信用评分，但短期内频繁还款可能被银行视为资金不稳定。