温州有房贷还可以再贷第二套房吗?

温州有房贷后还能再贷第二套房，但政策限制较多。首套房贷款未结清，二套房首付比例要达到六成以上，利率也会上浮。银行会审核家庭名下房产套数，认房又认贷。如果首套房贷款已还清，二套房政策会宽松些，首付比例可能降至三成。具体能否贷款还需看个人征信和收入情况。

二套房贷款条件

申请二套房贷款需满足收入要求，月供不能超过家庭收入的五成。名下不能有三套及以上房产，否则会被拒贷。部分银行对二套房停贷，需提前咨询。外地户籍在温州购房需提供连续一年社保或纳税证明。贷款年限最长不超过三十年，利率按最新政策执行。提前还款可能产生违约金，需仔细阅读合同条款。