外地人在南京买房有多难?

外地人在南京买房门槛很高，需要满足连续缴纳社保或个税满2年的条件。南京热门区域如鼓楼、玄武的房价每平米超过5万元，郊区也要3万元左右。外地购房者需准备大量资金，首付比例不低于30%。不少外地人因资格限制无法购房，只能选择租房或考虑周边城市。

购房挑战

南京新房摇号中签率低，热门楼盘经常出现数百人抢一套房的情况。外地人还需承担更高的贷款利率，总购房成本增加不少。南京限购政策严格，离婚、补缴社保等手段已被堵死。部分外地人选择找本地人代持，但存在法律风险。南京房价收入比高，普通家庭需要多年积蓄才能凑够首付。