房产证抵押贷款多久能下来?

房产证抵押贷款一般需要7到15个工作日办完。具体时间要看银行流程和材料准备情况。提前备好房产证、身份证、收入证明等材料能加快进度。有些银行加急办理3天就能出结果，但正常流程需要一周左右。贷款额度通常为房产评估价的7成，最高能到500万元。

影响放款速度的因素

银行审批效率直接影响放款时间。工作日提交材料比周末快。房产有抵押记录或产权纠纷会延长审核期。客户信用良好、资料齐全的话，银行3天内就能放款。遇到节假日或银行业务高峰期，可能需要额外3天时间。提前和客户经理沟通能加快进度。