房产交易税费由哪方承担?

房产交易税费由买卖双方共同承担，具体分担方式由双方协商决定。常见的税费包括契税、增值税、个人所得税和印花税。契税由买方缴纳，税率根据房屋面积和首套房情况确定。增值税和个人所得税通常由卖方承担，印花税则由双方各付一半。实际操作中，卖方可能将税费转嫁给买方，最终金额需在购房合同中明确。

税费分担注意事项

税费金额受房屋总价、房龄和当地政策影响。一线城市税费较高，三四线城市相对较低。满五唯一的房屋可免征个人所得税，满二免征增值税。二手房交易中，买家需提前计算税费成本，避免预算超支。卖家应了解最新税收政策，合理定价。中介机构会提供税费测算服务，买卖双方可参考其建议。