新房多久可以卖出去交易?

新房出售时间受市场行情影响较大。一线城市热门地段的房子，1个月内就能成交；三四线城市可能需要半年以上。开发商促销时，房源去化速度更快，比如降价10%或送车位。二手房挂牌后，平均3个月能找到买家，急售的话价格让步15%会更快成交。市场冷淡时，房子空置率上升，交易周期拉长。

影响因素

地段决定房子流通速度。地铁口、学区房、商业区附近的房子更抢手。户型大小也有影响，90平米小三房比120平米大四房更容易出手。装修情况同样关键，精装修房比毛坯房多花20万但省时省力。挂牌价合理很重要，高于周边均价20%的房子无人问津，低于10%会引发抢购。