浮动利率是每年调还是一月一调?

浮动利率的调整周期由贷款合同约定，常见的是每年调整一次，也有部分产品按月或按季度调整。调整时以最新公布的LPR（贷款市场报价利率）为基准，加上固定点数计算新利率。比如2023年买房的人，若选择每年1月1日调息，2024年就会根据当年12月的LPR重新定价。具体时间需看合同条款，提前了解可避免还款额突然变化。

调整周期的影响

按月调整的利率变动更频繁，月供波动可能较大；每年调整则相对稳定，方便规划长期支出。若市场利率下行，周期短的能更快享受降息红利；反之利率上升时，短周期也可能更快增加还款压力。选择前要结合自身收入稳定性和对未来利率走势的判断，必要时可咨询银行客户经理获取专业建议。