北海房子还有升值空间吗?

北海房子升值空间要看地段和需求。旅游区、学区或新开发的区域房价稳中有升，偏远地段或房源过剩区涨幅有限。北海气候宜人，吸引不少外地人养老或度假，带动部分楼盘需求。但整体市场受政策影响大，需关注城市规划变化。

市场现状

北海房价近年波动明显，热门楼盘每平米过万，普通小区多在六七千。海景房因供应量大，升值较慢。本地刚需购房需求稳定，投资需谨慎。未来若交通改善或产业落地，房价或有机会上涨。目前观望情绪较浓，出手前最好多对比周边成交价。