房贷等额本息提前多久还部分贷款最有利?

房贷等额本息提前还款越早越有利。前期利息占比高，还款本金少，提前还贷能减少总利息支出。比如贷款100万30年，5年后提前还20万，能省下几十万利息。时间越早，本金占比越低，节省效果越明显。建议在贷款前5年内提前还款，超过10年后效果会减弱。

提前还款的时机选择

提前还款金额建议为贷款总额的20%到30%。还款后可选择缩短年限或降低月供，缩短年限更省利息。每年年终奖或积蓄到位时是不错的还款时机。避免选择等额本金还款方式，前期压力大，提前还款优势不如等额本息。还款前要确认银行是否有违约金，部分银行要求还款满1年才免违约金。