买房贷款多久能批下?

买房贷款审批时间一般在15到30天左右。具体速度取决于银行流程、材料完整性和个人征信情况。如果材料齐全、征信良好，最快10天就能批下。遇到节假日或银行业务繁忙时，可能需要延长到1个月以上。二手房贷款会比新房多几天，因为涉及房产评估环节。

影响审批的因素

银行会重点审核收入证明、银行流水和征信报告。工资流水需要显示稳定收入，负债比例不能超过月收入的50%。征信报告不能有逾期记录，查询次数过多也会影响审批速度。选择不同银行，审批时间可能有差异，国有大行相对较慢，股份制银行效率更高。提前准备好所有材料能加快审批进度。