房贷没还可以买房吗?

时间:01-20人气:17作者:旧人九事

房贷没还可以买房,但难度很大。银行会查征信,有逾期记录可能被拒。如果逾期时间短金额小,部分机构能审批,但利率会更高。建议先还清旧贷款,或找担保人。收入稳定、资产多的人机会更大。实在不行,可考虑全款买房或找亲友借钱过渡。

注意事项

逾期房贷会影响新贷款审批。银行要求申请人信用良好,负债率不能超过50%。旧房贷没还清,新房贷额度会降低。最好提前半年还清旧账,保持征信干净。如果已经逾期,尽快补款并说明原因,争取银行理解。买房前要算清还款能力,避免再次逾期。

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