买房贷款60万三十年每个月月供是多少?

房贷60万三十年，月供金额取决于贷款利率。按照当前商业贷款年利率4.0%计算，每月需还款约2864元。如果选择公积金贷款年利率3.1%，月供约为2576元。不同银行利率有差异，部分银行首套房可打95折，月供会更低。月供包含本金和利息，前期利息占比高，后期本金占比增加。

月供计算方式

月供公式是贷款本金乘以月利率再除以1减去1加月利率的负30次方。60万贷款分360期还款，每期还款额固定。提前还款可以减少总利息，但部分银行会收取违约金。月供收入比最好控制在50%以内，避免还款压力过大。