房贷首付分期合法吗?

房贷首付分期目前不被法律允许。根据中国银保监会规定，购房首付必须一次性付清，不能分期支付。开发商或中介若宣传首付分期，属于违规操作，存在风险。购房者可能面临合同无效、资金损失等问题。银行也不会批准此类贷款申请，因为违反了信贷政策。建议购房者通过合法方式筹集首付资金，避免陷入纠纷。

首付分期的风险

首付分期看似减轻压力，实则隐患重重。开发商可能收取高额手续费，甚至要求签订阴阳合同。一旦项目烂尾，购房者既拿不到房，又损失首付资金。银行发现后可能拒绝放贷，导致购房计划失败。部分中介还会伪造收入证明，帮助购房者骗贷，这种行为涉嫌违法。购房者应选择正规渠道购房，保护自身权益。