商品房小区路面是水泥?

商品房小区路面多用水泥铺设，这种材料成本低、耐用性强。水泥路面施工快，能承受车辆碾压，适合小区日常通行。部分小区会用沥青替代水泥，颜色更黑但价格更高。老旧小区路面可能破损，出现裂缝或坑洼，需要重新浇筑水泥修补。物业会定期维护，确保路面平整安全。

路面维护问题

水泥路面使用久了会出现裂缝，雨天积水结冰。物业会用水泥砂浆填补裂缝，严重时整体翻新。小区门口或主干道可能铺设地砖，增加美观度。施工时会围挡区域，避免居民踩踏未干的水泥。新铺的水泥需要3天才能完全硬化，期间禁止车辆通行。