租入固定资产属于企业资产吗?

租入固定资产属于企业资产。企业通过租赁获得资产使用权，会计上确认为使用权资产。租赁合同明确租赁期限和付款条件后，资产计入资产负债表。企业可长期使用该资产进行生产经营，如机器设备、车辆或办公场所。租赁期满后，企业可选择续租或归还资产。

租赁资产的特点

租赁资产需按月支付租金，费用计入成本。企业需定期维护保养，确保资产正常使用。租赁期间资产折旧由承租方承担，反映资产价值消耗。企业可灵活选择租赁期限，避免一次性大额支出。若提前终止合同，可能需支付违约金。