维修基金业委会自己说了算吗?

维修基金的使用不是业委会单方面决定的。业委会可以提出维修方案，但需要经过业主大会表决通过，涉及金额较大的项目还需报备相关部门。比如更换电梯、外墙翻新等大额支出，必须获得三分之二以上业主同意才能动用基金。业委会只是执行机构，不能擅自决定资金用途。

业委会的职责范围

业委会负责监督维修基金的使用情况，确保账目公开透明。每笔支出都要公示凭证，接受全体业主监督。基金只能用于房屋共用部位和共用设施设备的维修，比如屋顶漏水、水管破裂等。如果业委会违规使用资金，业主有权要求追责或罢免相关人员。维修基金是全体业主的共同财产，任何人都不能私自挪用。