房屋的占地面积是指建筑的投影面积吗?

时间:01-17人气:29作者:倾夏暖桑榆

房屋的占地面积不是建筑的投影面积,而是建筑物底层与地面接触的水平面积。比如一栋楼占地面积1000平方米,指的是一层地面的面积总和。投影面积是建筑从上往下看的轮廓面积,可能因屋顶形状而大于实际占地。两者用途不同,占地用于规划土地,投影面积涉及建筑结构设计。

占地面积与投影的区别

占地面积计算时只算一层,不包括阳台、雨棚等悬挑部分。投影面积则包含所有突出部分,比如飘窗、空调机位。购买房产时合同写的是占地面积,不是投影面积。小区规划时也会用占地面积计算绿化率。实际生活中,占地面积更常用于土地管理和税费计算。

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