北京两限房卖了之后还能再申请两限房吗?

北京两限房出售后，原房主不能再申请新的两限房。政策规定，已购买两限房的家庭在房产交易后，将失去申请资格。即使房屋出售给符合条件的家庭，原房主也需满5年才能再次申请。这是为了防止利用政策炒房，确保住房资源真正惠及中低收入家庭。违规申请将面临退房和罚款。

申请限制条件

两限房申请有严格门槛，包括户籍、收入和资产限制。家庭年收入需低于8万元，总资产低于57万元。申请人需在北京无房或人均住房面积低于15平方米。离婚不满3年的家庭也不能申请。这些条件确保住房分配给最需要的群体，避免资源浪费。