贷款买房面签过后多久放款下来?

贷款买房面签通过后，银行一般需要5到15个工作日完成审批和放款。具体时间取决于材料齐全度、银行流程速度和房产抵押登记进度。若资料齐全且银行效率高，最快3天可放款；若遇节假日或材料补充，可能延长至20天。购房者需保持电话畅通，配合银行补充材料。

影响放款的因素

放款速度受多个因素影响。银行内部审批流程复杂，需核查征信、收入流水和房产信息。抵押登记环节可能耗时3到7天，不同地区办理速度不同。购房者提前准备好收入证明、购房合同等材料，能缩短等待时间。选择放款快的银行也能加快进度。