房贷提前还哪个合适?

房贷提前还款时，选等额本金更划算。这种方式每月还本金固定，利息递减，总利息少。比如贷款100万30年，提前还20万，能省下不少利息。等额本息每月还款额相同，但前期利息多，提前还款省的钱较少。手里有闲钱时，优先选等额本金提前还，能减少总支出。

还款建议

提前还款前要算清账。有些银行收违约金，得先问清楚。手里留够应急钱，别把所有存款都还进去。房贷利率低时，不如拿钱做投资，赚得比利息多。等额本金适合收入稳定的人，等额本息适合收入不高的人。根据自己情况选，别盲目跟风。