房屋买卖托管靠谱吗?

房屋买卖托管相对靠谱，但需选择正规平台。托管公司负责代收房款、监管资金，避免交易风险。买卖双方签订协议后，房款存入第三方账户，过户后才会打给卖家。这种模式能防止一房多卖或卷款跑路。不过要确认托管机构有资质，最好选择银行或知名中介提供的托管服务。

托管注意事项

托管费用一般为房款的1%到3%，买卖双方需提前协商分担。托管期间房屋由中介代管，买卖双方不能擅自入住或转租。过户后托管机构会在1到3个工作日内放款。交易前要仔细阅读托管条款，明确违约责任和退款流程。选择口碑好的托管公司能减少纠纷，保障资金安全。