杭州下沙瑞景湾房价多少?

杭州下沙瑞景湾的房价大约在每平方米3万到4万元之间。具体价格受楼层、朝向和装修情况影响。小区位置靠近地铁，周边有学校、商场和医院，生活便利。2023年有成交记录显示，90平方米的两居室总价270万元左右，120平方米的三居室总价360万元上下。

房价影响因素

瑞景湾的房价还受政策和市场波动影响。杭州限购政策严格，外地购房者需满足社保或个税要求。小区房龄较新，物业管理较好，租金回报率约2%。对比周边小区，瑞景湾价格略高，但性价比不错。近期有业主挂牌价每平方米4.2万元，实际成交价可能低于挂牌价。