买楼有什么说到吗?

买楼要看地段、价格和开发商资质。地段决定交通便利性和升值空间，价格要考虑首付和月供压力，开发商资质影响房屋质量和交付风险。二手房要查产权是否清晰，新房要核实预售许可证。小区配套、物业服务和绿化率也是重要因素，直接影响居住体验。

买楼注意事项

买楼前要实地考察周边环境，比如学校、医院和商场。合同条款要仔细阅读，特别是违约责任和交房标准。贷款时要比较不同银行的利率和年限，选择最划算的方案。收房时要检查房屋质量，比如墙面、地板和水电设施。保留好所有票据，方便后续维权或转卖。