南京二手房过户当天拿房产证吗?

南京二手房过户当天一般能拿到房产证。买卖双方完成缴税和过户手续后，不动产登记中心会当场打印新证。如果材料齐全且流程顺利，上午办理下午就能拿到。遇到系统故障或材料不全的情况可能需要等待几天。建议提前准备好身份证、户口本、结婚证等材料，确保一次性通过审核。

过户注意事项

过户前需核实房屋产权和是否存在抵押。买卖合同要明确付款方式和交证时间，避免纠纷。契税、个税等税费需提前计算清楚，准备好足额资金。过户后要及时核对房产证信息，确保姓名和面积无误。房产证拿到后需尽快办理物业和水电过户，避免后续麻烦。