首付差额什么意思?

首付差额指的是购房时实际支付的首付款与银行要求的最低首付款之间的差距。比如房子总价100万，银行规定最低首付30万，购房者只准备了20万，那么差额就是10万。这笔差额需要购房者自行补足，否则无法获得贷款。差额部分可以通过自有资金、借款或其他方式解决，但会增加购房压力。

首付差额的影响

首付差额会影响贷款额度和月供金额。差额越大，贷款金额越多，每月还款压力也越大。有些开发商或中介会提供垫资服务帮购房者补足差额，但可能产生额外费用。购房者需根据自身经济能力合理规划，避免因差额问题导致后续还款困难。提前了解银行政策，准备充足资金能减少这方面的麻烦。