公寓式酒店项目怎么样才能做?

公寓式酒店项目要做好，关键是选对地段和定位。靠近商圈、景区或交通枢纽的地方更受欢迎，目标客群可以是商务人士或游客。房间设计要兼顾居住和办公功能，配备厨房和洗衣机，满足长住需求。价格要灵活，短租日租和长租月租都可以提供，增加收入来源。服务方面可以包括打扫、送餐和行李寄存，提升客人体验。

运营管理要点

运营中要注意安全和卫生，定期检查设施设备，避免故障影响客人。客户反馈要及时处理，差评要尽快改进。营销方面可以通过线上平台推广，比如抖音和小红书，吸引年轻客群。会员制度能增加回头客，积分兑换房费或礼品很实用。淡季时可以做促销活动，比如特价房或免费升级，保持入住率。员工培训也很重要，服务态度好能赢得口碑。