大平层有公摊面积吗?

大平层有公摊面积，包括电梯井、楼梯间、大堂和走廊等公共区域。公摊面积占房屋总面积的15%到25%，具体比例由开发商决定。购买大平层时，合同里会明确标注套内面积和公摊面积。购房者需要支付公摊部分的物业费和取暖费。

公摊面积的影响

公摊面积越大，实际使用空间越小。但公摊面积能提升居住品质，比如电梯快、走廊宽敞。有些高端楼盘公摊比例超过30%，包含健身房和会所。购房者要仔细查看公摊明细，避免被开发商虚报。选择大平层时，公摊比例是重要参考指标。