租金是属于什么收入?

租金属于财产性收入，是将房屋、土地等资产出租后获得的收益。这种收入不需要付出劳动，主要依靠资产所有权产生。租金多少取决于房产位置、面积和市场行情。很多人会把租金作为额外收入来源，比如房东收租、商铺收租等。租金收入需要依法缴纳个人所得税，具体税率根据收入金额而定。

租金收入的税务处理

租金收入要计入综合所得，适用3%到45%的七级超额累进税率。个人出租住房可以享受税收优惠，比如减除800元费用或按租金收入的20%计算个税。如果租金收入超过一定金额，还需要申报纳税。多人共同出租房产时，各自按分得租金缴税。税务机关会通过租赁合同、银行流水等凭证核实收入情况。